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實價登錄10年 2.0版披露地址有助提高信任度

2021-07-01, 週四

網路地產王/綜合報導】實價登錄新制將在7月上路,根據網路業者民調發現,有近3成民眾期盼未來地方政府有實質查核權,可以嚴查不實登錄,民眾對於新制有3成不信任感,凸顯儘管實價登錄已上路近10年,多少還是質疑實價登錄的正確性,盼望政府能夠出手改善。

實價登錄2.0在7/1上路,591站台針對用戶進行調查,以5百多份有效樣本統計,其中關於實價登錄新制,民眾最在意的就是政府的實質查核權,有28%的民眾對於修法過後地方政府可對疑似不實登錄可直接向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件等內容,賦予高度期待。

另外也有27%的民眾期待完整揭露門牌的新制,門牌揭露對於民眾可以有效的了解各社區的成交狀況,甚至可以將成交樓層戶別對比建商、仲介資料比對出細部格局等資料像是座向、棟距等差異,更加瞭解到該筆紀錄高低價的原因,讓實登更具有參考價值。

此次修法的重點,主要針對預售屋買賣相關內容占最大宗,當然也是民眾關心的重點,像是預售屋契約備查、簽約後30日即時登錄及禁轉賣紅單等,預售屋各項規範加總起來,有近半數民眾期待上述新制上路。

網路地產王表示,實價登錄10年來能走到地址全部公開這一步,十分不容易,算是資訊透明化的一大步;加上對於紅單交易的限制,降低投機炒作。雖說其中仍有一些瑕疵,民眾的不認同度還高達三成,但至少價格走勢的參考性還是很高,未來在地址全數公開後,可望信任度將有機會再提升。


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