fbpx
網路地產王官方粉絲團 加入Line好友
登入 註冊

登入

2022年度預測代表字”安”

2021-12-26, 週日

網路地產王/綜合報導房仲全聯會預測2022年房地產市場趨勢,預測代表字為”安”。

2016年「房地合一稅」,及「持有稅」議題的雙重重稅下,重擊市場信心,造成買賣交易移轉棟數創下史上新低紀錄;2017年不動產業走勢如同全聯會所預測代表字「溫」,在經濟景氣回穩下,加上政策不確定因素消失,終於擺脫「冷」、「苦」的局面。

2018年則以「揚」字,代表繼續維持2017年底復甦的態勢;2019年則以地方選舉選後新視界為主的「亮」。2020年則以「湧」字回應台商回流帶來5000億投資金額、民間投資大爆發。2021年為「宜」字,去除短期投機,房地產市場供需更加合理穩健。

從2020年下半年爆發的買氣以來,2021年穩穩接住這好景氣,房地產市場遍地開花,政府積極運用政策引導,短期投機買賣逐漸銷聲匿跡,如期在2021年7月1日實施房地合一稅2.0及實價登錄2.0;但是市場買氣還是持續上揚,可見這波景氣並非由投資炒作所帶動,而是源自於通膨效應、全球股市大漲及低利等因素。

預料2022年不動產市場將在這三大因素的推升下,買氣持續上漲,且蛋白區漲勢更勝蛋黃區,縮小城鄉差距;買方也以自住及自用為主,投資也以中長期投資與資產配置為主,減少短期投資,房地產整體穩定安穩,疫情雖不間斷,卻也能順利平安度過。展望2022年度,全聯會選定以「安」作為代表字。


 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp