fbpx
fb 加入Line好友
登入 註冊

登入

花蓮縣這裡的地價最高

2022-01-04, 週二

網路地產王/綜合報導花蓮縣地價及標準地價評議委員會審定2022公告土地現值及公告地價,全縣平均微漲0.26%,公告地價僅微幅調整0.05%。其中,花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」,以土地現值每平方公尺41萬9,210元,換算約每坪138萬5,500元,再度蟬聯「地王」寶座。

花蓮縣政府地政處統計,2022年地價調查作業期間,自2020年9月2日起至2021年9月1日止,不動產交易買賣登記件數共5,947件,較去年同期增加969件,增幅約19.47%。交易市場集中於花蓮市、吉安鄉、新城鄉,因地理位置相鄰、交通便利、生活機能與居住環境佳,形成重要生活商圈,帶動不動產交易量能。

花蓮縣13個鄉鎮市公告土地現值,9個鄉鎮市上漲,4個鄉鎮持平,上漲主要反映實價登錄資訊、公共建設與整體開發案之推動情形;持平4個鄉鎮包括光復鄉、豐濱鄉及2個原住民鄉萬榮鄉、卓溪鄉,不動產交易量變動不大。

花蓮縣府地政處吳泰焜處長表示,2022年公告地價,考量新冠疫情影響,衝擊各產業,因公告地價為地價稅課徵的依據,經綜合考量,選擇對民眾稅賦負擔影響極小的調整方案,全縣除了更正編定、變更編定為可建築之土地合理調整公告地價外,其餘持平不調整。

全縣13個鄉鎮市公告地價,4個鄉鎮市上漲,9個鄉鎮持平,上漲區位皆位於北花蓮,主要受土地使用強度提升或土地使用性質變更因素等影響,微調幅度介於0.02%~0.1%之間。

至於新公告土地現值最高「地王」,仍是位於花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」,公告土地現值每平方公尺41萬9,210元,約每坪138萬5,500元,公告地價每平方公尺5萬9,690元,約每坪19萬7,000元;最低價位於萬榮鄉105地價區段(林班地),每平方公尺26元,換算約每坪86元,公告地價每平方公尺4元,約每坪13元。

吳泰焜處長表示,公告土地現值為土地增值稅課稅基礎,無交易時不會因現值變動而影響民眾稅賦負擔,適度提升有利於反映市場行情。


 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp