大基地整合不易僅佔9.7% 新屋2千坪新案受矚目
【網路地產王/綜合報導】偏好大棟距、完整公設以及寬闊社區花園的購屋族,在找屋時會從大基地的建案著手,尤其基地超過2千坪的建案,因為佔地寬廣,社區規劃可以更完整,更是炙手可熱。
據統計,桃園市目前公開銷售中的電梯大樓、華廈及公寓建案共298案,僅有29案的基地面積大於2千坪,佔比僅9.7%;大基地的建案因為通常擁有廣闊的庭院空間,且建物的座落面向、棟距安排,也都有足夠的空間來做設計,採光通風的效果佳,符合舒適居住需求,深受自住購屋者喜愛。
進一步分析桃園主要行政區的大基地建案數,觀音、龍潭、大溪區皆無超過2千坪之電梯大樓、華廈及公寓社區,而新屋、平鎮、楊梅區,則各僅有一案,以佔比來說,比例最低的行政區分別為桃園5.2%、楊梅6.3%、平鎮6.7%、及新屋7.1%。
桃園新屋區「康捷雲禮城」表示,大基地社區好處多多,除了可規劃較多戶數外,每年還能留下不少管理費餘額供社區運用,戶數多管理費也比較不易調漲,如此一來,不但社區管理完善,還有充足的經費提供設施維護保養,提高可用性,維持社區價值,對自用長住的購屋者相當有吸引力。
在桃園市要尋得如此的大面積建地已經很不容易,在新屋區更是稀有中的稀有,「康捷雲禮城」基地規模在新屋市區屬首見,備受在地購屋族的期待。
「康捷雲禮城」基地共2,100坪,規劃有完整的全齡化公設,以及數百坪的大型中庭花園,完整廣闊的戶外活動空間,讓小朋友能盡情在安全的環境中遊戲、活動,
長者也可輕鬆的在社區的健身房、戶外運動空間舒展筋骨,在棋藝室、咖啡廳敦親睦鄰,全家大小的休閒生活皆能就近滿足,享受樂活人生。(樂活2-3房,線上預約:https://www.ydm.tw/idealcity,預約專線:03-477-3388)
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