【網路地產王/綜合報導】根據財政部統計，2022年全台不動產業總營業額1.77兆元、年減4.6％，相較於上游的「土地開發」、「不動產投資開發」分別衰退22％、6％；在中央政策鼓勵下的「租賃住宅代管業」卻能蓬勃發展，2019年營收僅0.3億元，去年已突破6.7億元，成長幅度高達46%，從業人員也大幅增加。就有包租代管業者統計旗下管理人出生月份統計星座後發現，處女座和巨蟹座分別以10.4%與10.1%為人員前兩名。

SPEEDO速‧包租代管嘉暘中豐店店長呂學陽指出，包租代管從業者前景看好，工作時間長，加上需要細心與耐心，必須對房地產有高度服務熱情，有毅力有恆心才能做得好，確實細心的處女座和巨蟹座的個性十分適合。

若與星座書上描述的個性，包租代管管理人倒是有神似之處，個性沈穩、重視細節甚至有點龜毛的處女座，以及喜歡家居擺飾、重視家庭生活，喜歡為家庭付出的巨蟹座比重高達一成，傲視各星座，而熱情具有衝勁的牡羊座、謹慎認真、使命必達的摩羯座在同仁間的比例也不少。

呂學陽笑稱，細心、喜歡家庭、家居擺飾，這確實是這份工作所需要的特質，同時因為包租代管業是長線看好的產業，初期有不少業務開發機會，因此有衝勁、使命必達也是很好的從業特質。相較之下，多變的雙子座、浪漫的雙魚座比例不多，有趣的是從業者在星座比例上分佈堪稱平均，最高與最低也僅差距3.3個百分點，也證明了星座雖對個性產生影響，但當一份具有前景的工作出現時，從業者依舊能從中選擇出適合自己的工作型態，克服所面對的困難。

星座雖然是有趣的統計花絮，不過呂學陽指出，租賃住宅管理人員在證照化後，成為近年最熱門的工作之一，因為前景看俏，加上需求多，吸引不少生力軍加入，可是不可諱言，這份工作因為工時長、特殊狀況不少，比起行政工作更需要有相對強大的心理素質，以面對各式各樣的租客挑戰。對新人來說，因為產業經營時間不長，大家經驗值都不高，反而更有機會交流心得，研究出共好方案一起成長，星座可以作為參考，但面對一個新崛起的高發展性產業，只要肯努力，相信都能拼出好成績。

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