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高雄市|左營區||晶硯

建案基本資料

區  域 高雄市左營區
接待中心 高雄市左營區新榮街85號2樓
基地位置 高雄市左營區新榮街85號
銷售狀態 銷售中
建案類型 電梯大樓
基地面積 1531 坪
建設公司 力翰建設股份有限公司
代銷公司 上揚國際實業有限公司
銷售坪數
82 坪~ 122 坪裝潢試算
總銷售戶 157 戶
樓層規劃
地上 28 層地下 4 層
房間規劃
4 房
公 設 比 36 %
每坪單價
31萬~ 39萬
車位型態
平面式
362 個

建案相關說明

座向 座東南朝西北 | 座西北朝東南
公共設施 接待大廳 | 游泳池 | 中庭花園 | 空中花園 | 烹飪教室 | 閱覽室 | 視聽室 | 交誼廳 | 健身房
建案特色 【地段環境特色】
◆位處北高雄漢神巨蛋首排,最繁榮的時尚人文生活精華區
◆擁有R14捷運、左營高鐵、國道高速公路三大便捷交通網路

【建築外觀特色】
◆正面採用大量較深沉的金屬及灰色玻璃設計,橫向直向交錯編織組合,
夜間並搭配可互動隱現的璀璨光凋設計,讓大樓日夜之間可以呼應「漢神巨蛋」的時尚人文氣度。

【建築規劃特色】
◆1531坪住宅區大基地低密度開發計,28層RC制震結構建築
◆地面層零店鋪、零住宅,全區82~122坪大坪數住宅規劃
◆大棟距雙拼設計,三面採光一層兩大戶,梯廳採光通風雙電梯設計
◆環保綠能設計:雨水回收系統、太陽能光電板、強化膠合複層LOW-E玻璃、深窗節能設計
◆先建後售,頂級建材,精工御所:美國EPS制震建築、昭和氣密窗、強化膠合複層 LOW-E玻璃
義大利進口大理石地坪、德國Bulthaup廚藝、德國V&B衛浴、德國GROHE 五金龍頭……

【庭園公設特色】
◆庭園規劃:1531坪大基地,建蔽率只有41.6%,門廳穿廊間全面性採透空玻璃引光入室,也讓庭院景
觀有更豐富的景深,在時光的廊道裡,更看得見陽光在漫遊的軌跡。一樓除了門廳公設以外,還保留
了將近900坪的開放式庭園綠地,在每一戶棟的頂樓都設計了精彩的空中浮島花園,把傳統宅院「有
天有地」的概念導入本案的庭院設計中。全案綠覆率的發揮高達78.8%的最大值。
前庭門廳刻意退縮了17米,就如過去「宅院」概念,除了保有退縮的私密性,也能營造出一種親和
凝聚的空間,更以地景銅雕創作了10組「小鳥在音符上」的裝置藝術,來表達「家的十全十美,圓
圓滿滿」。「宅院」的磚牆,我們則以落羽松、羅漢松的層次包覆來做天然的樹籬笆,在庭院裡更種
植了多種30~50年的高齡珍貴樹種:五葉松、樹葡萄、楓香等。在這裡鳥叫蟲鳴可以掩蓋塵囂,在這
可以很時尚繁華,也可以很「輕鬆原野」。「晶硯」就是這樣,有別於一般「森嚴不可侵」的大樓樣
貌,讓人與建築更為親近,讓更多「風、光、水、綠」的元素,創造出生活更多的新鮮綠能量。
◆公設規劃:30M面寬挑高大門廳、30米檜香藝術走廊、25米游泳池、陽光健身房、宴會廳、閱覽室、
多功能交誼廳、KTV視聽室、訪客VILLA、頂樓空中浮島花園。

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