新北市|淡水區|預售屋|合謙耀時代
建案基本資料
區 域
新北市淡水區
接待中心
新北市淡水區濱海路一段111巷口
基地位置
新北市淡水區濱海路二段202巷
推案型態
預售屋
銷售狀態
已售完
建案類型
電梯大樓
基地面積
633 坪
建設公司
合謙建設股份有限公司
代銷公司
禾義行銷有限公司
銷售坪數
25 坪～36 坪裝潢試算
總銷售戶
140 戶
樓層規劃
地上 15 層地下 4 層
房間規劃
2 房 ~3 房
公 設 比
33.58 %
每坪單價
39萬～ 45萬
總 價
1150萬～ 1688萬
店 面
有
店 面 數
4
車位型態
坡道平面
坡道機械
坡道機械
88 個
52 個
52 個
建案相關說明
座向
座東南朝西北 | 座西北朝東南
公共設施
接待大廳 | 會議室 | 交誼廳 | 曬被區 | 垃圾處理冷藏室
實境看屋
建案特色
1.優質建材規劃，提升居住品質
•全室搭配VAF空氣清淨系統，有效減少室內異味。
•大樓採用德國BWT淨水設備，提供潔淨用水，改善居家生活品質。
•廚具使用日本品牌Clean up，桶身為不鏽鋼材質，提高耐用性，清潔更便利。
2.均質2、3房，高坪效格局規劃
•整體規劃坪數與格局相近，打造均質2、3房。
•格局方正，無多餘走道空間浪費虛坪。
•臥室皆可放置雙人床，2房也規劃2套3件式衛浴，使用方面更為順暢。 建材說明 建材包含CLEAN UP廚具、林內三機，TOTO衛浴，石塑木地板、BWT淨水設備、VAF空氣清淨系統、永佳捷智能電梯、銀立淨乳膠漆、愛惠普淨水器、國際牌暖風機、三星電子鎖、電動曬衣架，另可選配智慧化家居系統。 格局說明 基地面積約633坪，規劃為地上15層，地下4層的大樓，共有136戶住家，4戶店面。社區分A，B兩棟，2棟為鏡像設計，每棟5戶，配有2部電梯。坪數規劃為25.59坪、27.35坪的兩房，36.19坪的三房。
A1/A3/A6/B1/B3/B6(平面圖黃色部分)，為約25-27坪2房2衛設計。
•邊間雙面採光，進門為獨立玄關，有充足落塵區，側邊有鞋櫃收納空間。
•格局方正，雙衛浴皆為3件式設計。
•有獨立客、餐廳規劃，客廳約可擺放4人座沙發。
•廚房為獨立式設計，動線連接工作陽台，使用方便。
•臥室皆可放下雙人床，次臥採光需透過工作陽台。
A2/A5/B2/B5(平面圖藍色部份)，為約36.19坪3房2衛設計。
•邊間雙面採光，入門為獨立玄關，有額外鞋櫃空間，無多餘廊道空間，使用高坪效。客廳面寬大，安定面充足。
•雙陽台規劃，休閒陽台位於客廳前方，工作陽台以3房格局而言空間偏小。
•獨立式單排廚房，有預留冰箱位置，廚房有對外窗。用餐區採開放式設計，可放下6人座餐桌。
•三間臥室皆可放置雙人床，且三面皆有走道空間。
•全室搭配VAF空氣清淨系統，有效減少室內異味。
•大樓採用德國BWT淨水設備，提供潔淨用水，改善居家生活品質。
•廚具使用日本品牌Clean up，桶身為不鏽鋼材質，提高耐用性，清潔更便利。
2.均質2、3房，高坪效格局規劃
•整體規劃坪數與格局相近，打造均質2、3房。
•格局方正，無多餘走道空間浪費虛坪。
•臥室皆可放置雙人床，2房也規劃2套3件式衛浴，使用方面更為順暢。 建材說明 建材包含CLEAN UP廚具、林內三機，TOTO衛浴，石塑木地板、BWT淨水設備、VAF空氣清淨系統、永佳捷智能電梯、銀立淨乳膠漆、愛惠普淨水器、國際牌暖風機、三星電子鎖、電動曬衣架，另可選配智慧化家居系統。 格局說明 基地面積約633坪，規劃為地上15層，地下4層的大樓，共有136戶住家，4戶店面。社區分A，B兩棟，2棟為鏡像設計，每棟5戶，配有2部電梯。坪數規劃為25.59坪、27.35坪的兩房，36.19坪的三房。
A1/A3/A6/B1/B3/B6(平面圖黃色部分)，為約25-27坪2房2衛設計。
•邊間雙面採光，進門為獨立玄關，有充足落塵區，側邊有鞋櫃收納空間。
•格局方正，雙衛浴皆為3件式設計。
•有獨立客、餐廳規劃，客廳約可擺放4人座沙發。
•廚房為獨立式設計，動線連接工作陽台，使用方便。
•臥室皆可放下雙人床，次臥採光需透過工作陽台。
A2/A5/B2/B5(平面圖藍色部份)，為約36.19坪3房2衛設計。
•邊間雙面採光，入門為獨立玄關，有額外鞋櫃空間，無多餘廊道空間，使用高坪效。客廳面寬大，安定面充足。
•雙陽台規劃，休閒陽台位於客廳前方，工作陽台以3房格局而言空間偏小。
•獨立式單排廚房，有預留冰箱位置，廚房有對外窗。用餐區採開放式設計，可放下6人座餐桌。
•三間臥室皆可放置雙人床，且三面皆有走道空間。